İzmir’de son devirde birden fazla yabancı asıllı öğrencilerden oluşan şahısların, konut kiralaması konusunda dolandırıldığı gündeme geldi. Birçok kişinin konut satış ve kiralamalarında mağdur olması üzerine İzmir Emlak Kulübü Derneği Lideri Rıdvan Akgün, dolandırıcılara karşı uyardı.
Akgün, “İzmir’de son vakitlerde kendisine ilişkin olmayan gayrimenkulleri diğerine satmaya çalışan, kolay mukavelelerle kapora toplayan ve ortadan kaybolan insan sayısı epey fazla. Kiralamayı yapan kişi bir emlak şirketinde görevliyse, yetki dokümanının ve vergi levhasının denetim edilmesi gerekiyor. Mukavelede noter tasdiki yoksa mukavelenin hiçbir manası olmuyor. Vatandaş çekinmeden emlak firmasına ‘Yetki dokümanınızı görebilir miyim?’ demelidir” diye konuştu.
“METROPOLLERDE DAHA SIK KARŞILAŞIYORUZ”
Konut kiralamalarına yönelik talebin fazla olduğunu belirten Akgün, “Vatandaşlar kiralık konut arıyorlar fakat bulamıyorlar. Bulduklarında ise adeta atak ediyorlar. Bundan istifade etmek isteyen fırsatçılar var. Fırsatçılar da yeni üniversite kazanan ve yerleşecek olan öğrenciler, mülteciler, kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılıp yine inşa edilen binalardaki hak sahipleri üzere şahısları seçiyorlar.
Kiralık dairelerde fiyatları düşük göstererek vatandaşı mağdur ediyorlar. Kiralama yapan kişinin yetkili olup olmadığına dikkat etmek gerekir. IBAN numarası kira yetkisi olan şahısla örtüşüyor mu denetim edilmeli. Çok fazla dolandırıcılık var. Büyük metropollerde daha sık karşılaşıyoruz” dedi.
“YÜZDE 95’İ TOPLUMSAL MEDYADAN”
Hem satılık hem de kiralık gayrimenkullerde dolandırıcılık yapıldığını söyleyen Akgün, “Yüksek kıymetteki gayrimenkulleri satışta yarı pahadan ilana koyuyorlar. Dairelerin çok kısa müddette boşalacağını söylüyorlar. Para toplayıp kaçıyorlar. Dolandırılan şahısların yüzde 95’i toplumsal medya üzerinden dolandırılıyorlar. Yetkisi olmayan, kapıcı, muhtar, yönetici üzere bireylerin kendisini emlakçı olarak tanıtıp vatandaşı dolandırdığını görüyoruz. Emlak ofisi olan bireyler yetkili odalara kayıtlıdır ve yetki dokümanı vardır. Satış temsilcileri denetim altındadır” diye konuştu.