Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medyadan “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası” ile ilgili merak edilenleri paylaştı.
Kampanyaya ait merak edilen sorular ve karşılıkları şöyle:
Soru: Bu kampanya kapsamında kaç konut dönüştürülecek?
– Birinci yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız kısmın dönüştürülmesi hedefleniyor.
Soru: Kampanya yalnızca İstanbul’da mı yapılacak?
– Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacak.
Soru: Müracaatta fiyat ödenecek mi?
– Müracaatta rastgele bir fiyat ödenmeyecek.
Soru: Müracaat tarihleri ne vakit?
– Müracaatlar 26 Nisan-29 Mayıs tarihleri ortasında yapılacak.
Soru: Fazla müracaat olması durumunda ne yapılacak?
– Fazla müracaat olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecek. Kura sonucunda seçilemeyen müracaatlar, bir sonraki etap için öncelikli olacak biçimde sıralandırılacak.
Soru: Bir binadan birden fazla müracaat yapılabilecek mi?
– Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi müracaat yapabilecek.
Soru: Binanın dönüşümü için tüm konut sahiplerinin onayı gerekiyor mu?
– 2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili mukaveleler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacak.
Soru: 2/3 çoğunluk kararına katılmayan vatandaşların payları ne olur?
– Payları oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa hisseleri, arsa hissesi pahası üzerinden muahede sağlayan öbür paydaşlara açık artırma yöntemi ile satılacak.
Soru: Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan müracaat yapabilir mi?
– Yapabilir.
Soru: Paylı tapusu olan müracaat yapabilir mi?
– Yapabilir.
Soru: Konutlar nasıl inşa edilecek?
– Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
Soru: Üretimden evvel yer etüdü yapılacak mı?
– Yapılacak.
Soru: Müracaatta gelir koşulu olacak mı?
– Olmayacak.
Soru: Mutabakat tarihinden sonra bina ne kadar müddet içerisinde tamamlanacak?
– Bina boşaldıktan sonra en geç 2 yıl sonra konutlar teslim edilecek.
Soru: Daha evvel riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar kampanyaya dahil midir?
– Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilecek.
Soru: Yeni bina kaç katlı olacak?
– Dönüşüm kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı kaidelerini aşmamak kuralıyla muahede sağlayan maliklerin kararına nazaran belirlenecek.
Soru: Kapalı otopark yapılacak mı?
– Parselin yürürlükteki imar planı kuralları dikkate alınarak mutabakat sağlayan mesken sahiplerinin kararına nazaran belirlenecek.
Soru: Dairemizi boşalttığımız müddet içerisinde kira takviyesi olacak mı?
– Yapının yıkılmasından sonra, malikin müracaatına müteakip 5 bin 250 lira kira, 10 bin 500 lira taşınma yardımı yapılacak.
Soru: Müracaatımı yaptım, sürecimi nasıl takip edebilirim?
– Müracaat süreci, müracaat yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek, ilerlemeler kısa bildiri ve mail olarak maliklere bildirilecek.
Soru: Sitede oturuyoruz, idarenin mi yoksa maliklerin mi başvurusu gerekiyor?
– Başvuruyu yalnızca malikler yapabilecek.